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Imóveis: Como Investir e Ganhar Muito Dinheiro
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Editora: :: Campus
Autor: :: Ken Mcelroy
Ano: :: 2005
Páginas: :: 224
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Resumo:
Antes de mais nada: Como é ruim criarmos pré conceitos ...
Por que ?
Porque eu imaginava que este seria um dos livros mais "deficitários" da série.
O motivo ?
Imaginei que ele iria falar sobre a compra e venda de imóveis usando exemplos puramente dos EUA. Mostrando os valores, a legislação, as facilidades, os custos ( para empréstimos ) ...
E qual foi a conclusão que cheguei após a leitura ? Como foi bom estar errado !!!
=)
O livro, na minha opinião mostrou-se universal. Os conceitos, detalhes e pontos importantes apresentados nele poderão e devem ser usados em qualquer lugar.
Nele vemos o quão importante é ter uma equipe ao seu lado: Corretores, Contadores, Administradores de Imóveis, Pessoal de Manutenção, Advogados ... é uma lista grande. Uns sendo extremamente necessários, outros podendo ter suas atividades substituidas por você mesmo ( desde que aprenda o que deve fazer ).
Ele mostra também quais os pontos importantes a serem observados no momento da compra, detalhes do imóvel, "a ficha" do inquilino, o estilo da região ...
Um item que destaco, é o momento em que ele fala sobre a formação de preços do imóvel, muito interessante, e bem diferente do que estamos acostumados a pensar ser o certo. Além disso, o autor também dá orientações de como valorizar o imóvel para revenda.
O www.ClubedoPaiRico.com.br indica esta leitura !
Se está pensando em iniciar seus investimentos nesta área, ou melhora-los, este livro é de leitura obrigatória.
(Ler mais...)
Antes de mais nada: Como é ruim criarmos pré conceitos ...
Por que ?
Porque eu imaginava que este seria um dos livros mais "deficitários" da série.
O motivo ?
Imaginei que ele iria falar sobre a compra e venda de imóveis usando exemplos puramente dos EUA. Mostrando os valores, a legislação, as facilidades, os custos ( para empréstimos ) ...
E qual foi a conclusão que cheguei após a leitura ? Como foi bom estar errado !!!
=)
O livro, na minha opinião mostrou-se universal. Os conceitos, detalhes e pontos importantes apresentados nele poderão e devem ser usados em qualquer lugar.
Nele vemos o quão importante é ter uma equipe ao seu lado: Corretores, Contadores, Administradores de Imóveis, Pessoal de Manutenção, Advogados ... é uma lista grande. Uns sendo extremamente necessários, outros podendo ter suas atividades substituidas por você mesmo ( desde que aprenda o que deve fazer ).
Ele mostra também quais os pontos importantes a serem observados no momento da compra, detalhes do imóvel, "a ficha" do inquilino, o estilo da região ...
Um item que destaco, é o momento em que ele fala sobre a formação de preços do imóvel, muito interessante, e bem diferente do que estamos acostumados a pensar ser o certo. Além disso, o autor também dá orientações de como valorizar o imóvel para revenda.
O www.ClubedoPaiRico.com.br indica esta leitura !
Se está pensando em iniciar seus investimentos nesta área, ou melhora-los, este livro é de leitura obrigatória.
Sinopse:
" O livro contém conselhos práticos para quem deseja investir em imóveis, abrangendo desde a escolha do imóvel a ser adquirido até a tomada de decisão sobre manter ou vender o imóvel. O principal objetivo do livro é ensinar o leitor a superar os mitos que levam muita gente a evitar investimentos em imóveis, mostrando como encontrar imóveis com verdadeiro potencial de lucro, avaliar as alternativas e definir o próprio preço de compra, negociar a transação com base em números reais, descobrir lucros ocultos em imóveis a serem adquiridos ou de que já se é proprietário, aumentar a renda imobiliária por meio de técnicas comprovadas de gestão de imóveis e, por fim, gerar caixa e riqueza por meio de investimentos em imóveis. "
(...Reduzir)
Comentários:
26/06/2007
Ótimo livro!! Embora seja escrito por um americano, não se trata de nada "específico" para a América do Norte, e sim conceitos gerais que podem ser usados para todo o mundo! Impossível não tirar proveito de um livro desses! Recomendo!
Juscelino Moretti Junior
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